闽西口腔!
龙岩网 > 资讯中心 > 今日起,中心城市暂停公租房(廉租房)申报,今后将不再建设

今日起,中心城市暂停公租房(廉租房)申报,今后将不再建设

发布时间:2019-08-08   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

      龙岩市房改办昨日发布公告,今日(8日)起,暂停公共租赁住房(廉租住房)申报工作。

      据了解,自龙岩中心城区启动保障房实物配置工作以来,已为1.8万户中低收入家庭解决了住房困难。根据国家、省住房保障“逐步转向以租赁补贴为主”的精神,中心城区将不再建设新的公共租赁住房(廉租住房)。 目前中心城区暂无可供配租的房源,而申请对象仍在不断增加。

      公共租赁住房租赁补贴工作已于7月底启动申报,住房保障方式转为以发放租赁补贴为主,鼓励和支持符合保障条件的家庭,通过租赁市场解决住房问题。 对已申报的轮候家庭,在符合租赁补贴保障条件的前提下可以申领住房租赁补贴;对腾退出的可配租房源及时按轮候序号安排选房。

       那么申请住房租赁补贴的家庭需要符合什么条件?

(一)符合廉租住房保障条件的城市低保家庭和分散供养城市特困人员;(二)符合廉租住房保障条件的低收入家庭;上述(一)至(二)款申请家庭应当同时符合以下条件:

1.申请人户籍在龙岩中心城区主城区划分范围内的,须取得新罗区户籍满1年,并在新罗区工作或居住。申请人户籍在划分范围外的(新罗区城市低保对象除外),除须取得新罗区城镇户籍满1年,还应在划分范围内有稳定职业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,并在新罗区连续缴纳养老保险(含城镇职工养老保险和机关事业养老保险,下同)满12个月且在申请时缴存状态仍然正常。

2.自申请之月前12个月家庭(含单身人员)年人均可支配收入低于21360元;

3.家庭人均财产低于42720元;

4.在新罗区范围内无自有房产(含住房和非居住类房屋,下同);

5.申请家庭自申请之日(含)起,未拥有机动车辆(微型货车、低速货车、二轮摩托车、三轮摩托车除外,下同);

6.单身人员须年满40周岁(新罗区城市低保对象除外)。

(三)符合公共租赁住房保障条件的中等偏下收入家庭。申请家庭应当同时符合以下条件:

1.申请人户籍在划分范围内的,须取得新罗区户籍满1年,并在新罗区工作或居住。申请人户籍在划分范围外的,应在新罗区范围内有稳定职业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,并在新罗区连续缴纳养老保险满12个月且在申请时缴存状态仍然正常;或申请人应持有新罗区居住证,并在新罗区工作或居住。

全日制大学应届毕业生不受户籍和缴纳养老保险年限限制,只须与用人单位签订劳动(聘用)合同且在新罗区缴纳养老保险。

2.自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于29389元,单身人员年人均可支配收入低于39185元;

3.家庭人均财产低于153132元;

4.在新罗区范围内家庭人均自有房产建筑面积低于15平方米;

5.申请家庭自申请之日(含)起,未拥有机动车辆;

6.单身人员须年满20周岁。

申请家庭在满足本条(一)至(三)款对应申请条件的同时,还应未按优惠租金租住政府投资建设运营管理或产权单位管理的公有住房,且在新罗区内租房居住并办理房屋租赁登记备案。存在以下特殊情形的,还应同时满足相关要求方可申请公共租赁住房租赁补贴:

1.申请家庭在申请之日(不含)前转让自有房产未满1年的,原自有房产面积应未超过规定住房准入标准,且应计入控制标准面积。

2.享受过房改和住房保障优惠政策购房,或发生过分家析产、赠与转让行为的,原自有房产面积应未超过规定住房准入标准,且应计入控制标准面积。

3.因离异房产归属配偶方的,在申请之日时离异时间已满2年。

4.因重大疾病急需医治致贫等情况须转让自有房产后出现住房困难的家庭,可视同为无房户依照收入情况提出廉租住房或公共租赁住房申请。

5.申请人直系亲属在龙岩中心城区主城区有两套/处(含)以上住房,但申请人及直系亲属合计人均住房建筑面积未超过30平方米;或申请人直系亲属在龙岩中心城区主城区有单栋自建房的,建筑面积未超过200平方米且人均未超过30平方米。

6.自有房产经房屋安全鉴定机构鉴定属于C级或D级又无能力改建的,可视同为无房户,但应作出拆迁安置或有能力改建时退出保障性住房的承诺。

上述内容中相关标准遇有调整,以市政府公布为准。

租赁补贴发放标准:

(一)面积标准。人均住房保障面积标准1人户20平方米,2人及以上户人均15平方米,且家庭保障总面积不高于60平方米,超出部分由住房保障家庭自行承担。

(二)补贴标准。租赁补贴标准参考住房租赁市场平均租金水平确定并实行动态调整,现龙岩中心城区主城区租赁市场平均租金为每月每平方米11元。对城市低保家庭和分散供养城市特困人员、低收入、中等偏下收入等三类住房困难家庭实行差别化租赁补贴,每月每平方米租赁补贴标准分别约为市场平均租金的70%50%30%,即8元、6元、4元。

(三)补贴金额。月租赁补贴金额=(面积标准×保障家庭人口数-保障家庭自有房产建筑面积)×补贴标准。

 

(责任编辑:踢踢)

    看房团报名

    扫码,她会拉你进龙岩网房产群,业务联系:15960885206 连小米

    时时彩平台