闽西口腔!
龙岩网 > 资讯中心 > 安置房装修能否提取住房公积金?还有这些你关注的......

安置房装修能否提取住房公积金?还有这些你关注的......

发布时间:2019-07-26   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

      近年来,随着城市建设的不断发展,配套基础设施建设需求越来越大,龙岩城区的征迁项目也越来越多了,对于许多被征迁的居民来说,旧房换新房是件欢天喜地的大事,但也有些被征迁家庭原有面积比较小,选择了安置房之后需要补差价,装修也需要一大笔费用。在家庭存款不足的情况下,能否提取公积金支付呢?不少网友提出了相关疑问。

      对此,龙岩市住房公积金管理中心给出了官方答复:国务院《住房公积金管理条例》(2002年3月24日中华人民共和国国务院令第350号)第二十四条第(一)点规定: 购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,装修不属于支取公积金的范围。

      划重点,装修无法支取公积金或使用公积金贷款。

      但如果房屋被拆迁征收,安置回迁后需补交差价的,差价部分能否使用公积金呢?

      答案是yes!拆迁安置结算时间一年内可以提取住房公积金。办理规定及所需材料如下:
      1、身份证原件;
      2、以下材料需提供原件及复印件(各1份):与拆迁公司签订、住建部门盖章的房屋征收补偿安置协议、拆迁安置结算单,拆迁公司出具的交款发票或交款凭证,职工个人银行储蓄卡或存折;
      3、房屋产权共有人为配偶或直系亲属的,还应提供结婚证、合法关系证明的原件及复印件;
      4、本人申请办理,委托他人代办还应提供代办人身份证件原件及复印件、正式委托书。
      5、如在龙岩辖区内有未结清的住房公积金贷款,应当优先予以偿还。

~~~~~~分割线~~~~~~~

      除了公积金提取的问题,关于安置房,小编还整理了几个大家比较关注的问题,一起来看看吧!

      问:安置房赠与是否需要补交土地出让金?

       答:办理安置房权属转移登记(赠与),涉及划拨地补办出让手续,因此过户时需补交土地出让金;通过继承的方式办理安置房权属转移登记的,不改变土地性质(土地性质仍为划拨),不必缴交土地出让金。

      拆迁安置房上市交易必须缴纳土地出让金。根据《龙岩市人民政府关于个人住宅上市交易划拨土地使用权补办出让手续有关事项的再补充通知》(龙政综[2013]254号)关于“被征收房屋产权人安置房为2011年12月31日以前取得房屋拆迁许可证的项目,安置房转让时补办出让应缴交的土地出让金,按申办补办出让手续之日的申请地块所在区域政府公布的同类用途基准地价的10%缴交;被征收房屋产权人安置房为2012年1月1日以后实施房屋征收的项目,安置房转让时补办出让应缴交的土地出让金,按申办补办出让手续之日的申请地块所在区域政府公布的同类用途基准地价的70%缴交”。

      问:安置房如何将权利人更改为配偶?

      答:若要将该安置房的权利人由老公更改为老婆(房产无查封、无限制),根据《不动产登记操作规范》(试行)的有关规定,应由夫妻双方共同申请并携带结婚证、双方身份证、不动产权证、涉税证明等相关材料至龙岩行政服务中心市不动产登记窗口申请办理夫妻产权转移登记。需收取不动产登记证书工本费10元。

(责任编辑:踢踢)

    看房团报名

    扫码,她会拉你进龙岩网房产群,业务联系:15960885206 连小米

    时时彩平台